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■有代理看好屯門和青衣二手屋苑租售前景。資料圖片
香港文匯報訊（記者 梁悅琴）新一份財政預算案未對樓市再加辣，但市場仍消化上周五「辛辣招」，二手交投持續偏靜，太古城、西九四小龍錄零成交，新界區300萬元以下的細價樓成交則反彈40%至50%。基於二手買賣交投受挫，地產代理的營運壓力必然隨之增加，業界估計，最少兩成從業員會受到影響。
屋苑大減價情況未見
中原地產趙鴻運表示，太古城於上周五出招後錄4宗買賣，但昨日未有成交，基於預算案未有新招數，業主未見減價情況。中原林偉文亦指出，市場仍消化新招，西九四小龍昨日未見有二手成交。
美聯新界區營業董事布少明指出，財政預算案屬中性，暫時未見業主會大減價，不過相比上周六及周日，昨日新界區300萬元以下的二手樓交投量已回升40%至50%。
然而，新一份財政預算案公布於屯門西劃定約10公頃土地，作為發展物流設施。中原地產方啟明表示，屯門區就業機會增加，帶動區內住屋需求持續，相信有關物流發展將對屯門區住宅租、售價起正面帶動作用。此外，中原地產黃國強表示，若十號貨櫃碼頭落實選址青衣西南部，預計區內住宅租務需求將明顯受帶動，租金走勢可望持續增長。
利嘉閣地產總裁廖偉強指出，上周針對住宅及工商市場所推出的新措施，已削減投資者對物業投資的意慾，而政府同時著力增加供應以作平衡亦可以理解，但可以想像，必須一段較長時間才可達到效果。在這期間，地產代理的營運壓力必然隨之增加，業界最少兩成從業員亦會受到影響。
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