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■黃澤民表示，房地產調控應尊重市場需求。圖為重慶某土地房屋權屬登記中心，市民辦理二手樓交易手續。新華社
香港文匯報訊（兩會報道組 李茜婷）全國政協委員、華東師範大學教授黃澤民在昨日開放的政協小組討論會上表示，政府不能過多地干預市場，中國的房地產調控應尊重市場需求，「對著幹」的後果就是調控到現在，樓價不但沒下來，反而還在往上漲。
黃澤民稱，政府工作報告中提到，過去幾年中國堅持房地產市場調控政策不動搖，並遏制了樓價過快上漲，「我覺得這與實際情況不是十分符合」。在2009年和2010年，為應對國際金融危機，中國出台了刺激房地產的政策。對此，他指出，政府不能動用財政政策去刺激樓價。「儘管是社會主義市場經濟，但也是市場經濟，政府不能和市場『對著幹』，『對著幹』的後果就是調控到現在，樓價不但沒下來，反而還在往上漲。」
調控樓市 應尊重市場需求
另外，黃澤民亦表示，在買樓時，許多民眾亦受到身份限制，「我們不能讓人們拿著辛辛苦苦掙來的人民幣，到北京來買樓時，卻因為身份、戶籍等而不能買。」黃澤民認為，過去5年，中國的確取得了一些成績，但不能總是讓全國人民神經兮兮地想解決房子問題。未來，住建部應該在怎樣解決城鎮居民的住房問題上多研究，要在制度上下功夫，不能總是調控。在經濟學領域，調控是市場出現失靈的情況下，政府出來調控，但最終還是要尊重市場。不能讓老百姓的住房福利大大下降。
全國政協委員、北京林達集團董事長李曉林在討論會上也拿「樓價」說事。他說：「就目前中國的房地產市場情況來看，什麼時候樓價能降下來？一是釣魚島開戰，二是乾脆退出市場機制。」李曉林稱，中國控制好樓價的前提應該是控制好地價，地價本身就很高，再加上其它成本，樓價自然也很高。
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