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■民建聯立法會議員李慧琼承諾盡力與政府斡旋，期望尋找突破位，如物色合作社物業作為試點重建項目。 香港文匯報記者劉雅艷 攝
香港文匯報訊（記者 劉雅艷）土地與房屋供應是本屆政府主打要處理的問題。早前，有人倡議政府重建公務員建屋合作社物業（合作社），增加市區住宅單位供應之餘，亦改善退休公務員長者的居住環境。公務員建屋合作社關注會的調查發現，逾70%的合作社表示希望重建及搬離合作社物業。關注會促請政府放寬合作社的補地價政策，讓退休公務員可有安居之所。而民建聯立法會議員李慧琼亦承諾盡力與政府斡旋，期望尋找突破位，如先由某幾個合作社物業作為試點重建。
近200名退休公務員昨日於長沙灣舉行申訴大會。公務員建屋合作社關注會（關注會）在會上公布，上月底向185個合作社派發問卷，至今收回63份問卷。調查發現，有66%的合作社表示「超過80%社員同意重建及搬離合作社物業」、有8%的合作社表示「有50%至70%的社員同意重建及搬離合作社物業」。
多願接受市建局需求主導
至於是否接受市建局的需求主導重建計劃的補償方案，有62%合作社表示「有超過80%社員支持」，另有8%合作社指「有50%至70%的社員支持」，6.3%完全反對方案。
出售合作社物業時，須繳付高昂的補地價，一直是討論的焦點。關注會於去年4月底曾委託測量師進行物業估價。深水埗順寧道336號4樓的1,200呎單位，當時需補地價378萬元、補高空價250萬元，合共628萬元。即使物業持有人以當時市場呎價9,178元放售，扣除補價，持有人亦只能套現470多萬元。有退休公務員憂慮，套現的400多萬元難以在同區置業，冀望政府能放寬合作社的補地價政策。
張震遠擬研重建可行性
民建聯立法會議員兼行政會議成員李慧琼表示，早前曾約見市建局主席張震遠，轉達退休公務員合作社社員的訴求及建議，「張震遠態度積極，又稱市建局會研究重建合作社物業的可行性」。她坦言目前的進度不多，但承諾會盡力跟進事件，期望尋找突破位，如先由某幾個合作社物業作為試點重建，以供日後參考之用。
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