註冊走勢 一手升二手跌

　香港文匯報訊　美聯物業資料研究部綜合土地註冊處資料顯示，3月首14日一手私樓註冊量共錄得699宗，較上月同期495宗大幅急升41.2%。反觀，同期二手住宅註冊量則僅錄1,975宗，較上月同期2,195宗下跌約一成，兩類市場走勢背馳。

一手比率突破2成

　美聯物業首席分析師劉嘉輝表示，本月上半月住宅註冊數字呈「一手升、二手跌」的情況，推動一手私樓註冊量比率得以升穿2成水平。事實上，近月一手比率已持續向上，由去年12月不足1成逐步升至上月逾18%，而本月迄今暫更升至約26%的8個月新高。

　值得注意的是，本月二手註冊個案主要反映上月淡靜的市況，而且政府2月22日才推出新辣招，故目前註冊數字尚未全面反映上月市況。期間註冊量最多為沙田第一城，只得26宗登記，暫居第二位的愉景灣為25宗。