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房委會昨日公佈，最後一批832個居屋貨尾單位，包括曾涉及短樁的天水圍天頌苑，於3月28日至4月10日接受申請。事實上，這批居屋貨尾單位大部分空 置了14 年，存在不少問題，當局應妥善解決，避免以後引起糾紛。這批居屋貨尾單位售完後，再無居屋出售，當局應加快居屋建設，推出更多資助房屋單位供應市場。
今次發售的居屋貨尾單位，其中曾爆短樁醜聞的天頌苑佔825個為數最多，房委會邀請傳媒參觀，有專家到一個單位測試，短暫時間就找到4個問題，包括浴室和廚房地板磁磚，部分為「空心磚」，以廚房最為嚴重，專家指出空心磚較容易剝落，而且單位地台微斜，主人房廁所水箱開關亦有漏水跡象。當局應妥善解決問題再出售，避免業主今後徒增煩惱，並引發與房委會的糾紛。
短樁案令天頌苑的部分單位無法出售，致使天頌苑公共位置的管理費一直只由已經出售的單位的業主承擔，但相關的業主認為管理費需由房署共同承擔，因此指責房署拖欠管理費連同利息7千多萬港元，並入稟追討。在最後一期出售剩餘居屋貨 尾單位計劃前，房署表示願支付1千多萬和解，但被業主拒絕。短樁案的責任在於房署監管工程不力，因此公共位置的管理費只由已經出售的單位的業主承擔並不合理。有關法律訴訟，房委會亦應妥善解決。
這批居屋貨尾單位售完後，再無居屋出售，當局應加快居屋建設。當局曾公布十招增加房屋及土地供應措施，當中包括將市區重建局一幅原本預留作重建「樓換樓」的啟德用地，抽起撥予房屋委員會建居屋，當時料可建480個單位。房署開快車於最近完成概念設計，計劃共提供約550個單位，較原先預計的單位數目增加一成半，預計可容納人口約1700人，地積比率約五倍。當局應因應市民對居屋單位的需求，進一步增加單位供應，還可考慮將賣地和鐵路上蓋的流標項目，改為興建居屋，以應付市民需求。此外，當局可考慮居屋私人參與計劃，建築時間會快捷得多。
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