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英國倫敦樓市自2008年金融海嘯後一蹶不振，近年又因政府厲行緊縮再遭衝擊，令城市外圍樓價在過去5年內跌近10%。然而，倫敦市內樓價同期卻逆市跳升21%，原因是大批海外富豪紛紛在市中心地段斥巨資買樓。他們掃豪宅只視作投資，在當地居住時間少之又少，且鮮有放租，故雖然催旺了樓市，卻令倫敦市內「空城」處處。
地產代理商Savills指出，去年倫敦市中心樓價最高的地段中，至少37%買家不打算在此長住。來自俄羅斯、哈薩克斯坦、東南亞及印度的巨富，往往會花750萬英鎊(約8,863萬港元)至7,500萬英鎊(約8.86億港元)購買此區豪宅，並視為度假別墅或純粹投資保值。
英人住不起 到港星促銷新盤
為迎合潛在海外買家，倫敦近年湧現一批頂級複式豪宅，地產商在當地推廣前，甚至會先在香港及新加坡等地促銷新樓盤。Savills於2011至2012年調查顯示，在肯辛頓、切爾西、梅費爾及貝爾格萊維亞等豪宅區，34%買家來自海外，某些地段更高達59%，較2007年的24%上升不少。
店舖季節性關門 損害經濟
倫敦樓價被搶貴，當地人愈來愈難在市中心地區置業，加上更多海外富豪到來投資，結果更多倫敦地段變成「空城」，連帶當地店舖亦須季節性關門，損害當地工商業活動及經濟發展。
威斯敏斯特區議會的反對派工黨領袖迪莫登伯格指出，倫敦「空城」問題愈趨嚴重，海外豪宅買家對當地經濟貢獻極少，情況已達臨界點。貝爾格萊維亞一家服飾店的店員表示，該區每年有部分時間是遭「棄置」的，店舖整個8月都不營業。
住在豪宅Belgrave Place近20年的一名美國婦女表示，鄰居們大部分時間都在外地，一個俄國家庭遷入時曾主動示好，但對方只邀她舉行過一次聖誕派對，「他們大半時間都住在(美國佛州)棕櫚灘。」 ■《紐約時報》
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