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■黃大仙4萬多呎舖位以133萬元放租。業主更以上限1,800萬元，100%資助租客翻新外牆、更換全新消防及空調系統。
香港文匯報訊（記者 黃嘉銘）辣招威力日漸浮現，連帶工商舖業主都希望盡快套現資金回籠，市場上多了相關的租賣盤。其中屹立黃大仙30年的海龍飲食娛樂城，建築面積約44,628方呎，將於6月底約滿遷出，業主現意向以月租133萬元招租，平均呎租約30元。此外，荃灣荃威花園地下1a至1b、及二樓b舖，總面積約38,300方呎，意向呎價約3,000元，涉及金額約1.15億元。
美聯旺舖伍賢明表示，該行剛獲業主委託獨家代理黃大仙龍翔道110號豪苑三樓全層，現租客海龍桌球會及海龍聯誼會。該舖與黃大仙港鐵站僅約5分鐘路程，舖位特點為「雙面舖」，樓層名義上是地下3樓，如經前方獨立入口前往，扶手電梯即達；後方入口則緊貼地面如同地舖。而業主為求物業以新形象示人，更會以上限1,800萬元，100%資助租客翻新外牆、更換全新消防及空調系統。
荃威花園雙層舖連約放售
另外，美聯旺舖蔡良其表示，該行獲業主獨家委託代理位於荃灣荃景圍187至195號荃威花園地下1a至1b、及二樓b舖的放售工作，地下面積約5,600方呎，二樓面積約32,700方呎，總面積共約38,300方呎，意向呎價約3,000元，涉及金額約1.15億元。該舖連租約放售，現租客為老人院及業主立案法團，每月租金約39.4萬元，租金回報高達約4.1厘。
蔡氏補充，早前政府公布將增撥資源於長者服務，3月份已至少錄得5宗有關長者院舍的成交個案，當中包括位於屯門青山公路屯門段21至43號遠東發展屯門大廈地下1號舖及一樓，由資深投資者鄧成波以約1億元購入，租金回報近3.99厘。
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