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香港文匯報訊 細價樓買賣比例續創歷史新低，中原地產研究部高級聯席董事黃良昇指出，今年第一季價值三百萬元或以下的二手私人住宅買賣合約登記錄得3,914宗，總值88.05億元，宗數佔同期整體二手私人住宅買賣登記12,299宗的31.8%，較去年第四季的35.5%下跌3.7個百分點。
細價樓買賣比例連續五個季度創1995年第三季有記錄以來近十八年歷史新低，由2011年第四季的52.9%下降至今年第一季的31.8%，累積跌幅達21.1個百分點。不過，今年第二季樓價調整回落，而且上車客豁免雙倍印花稅，吸引用家入市，帶動細價樓交投增加，預期低價上車盤買賣比例回升。事實上，3月低價二手私人住宅買賣合約登記錄得1,046宗，總值22.85億元，佔同期整體二手私人住宅買賣登記32.8%，較2月上升2.6個百分點。
嘉湖首季102宗最多
以分區計算，價值三百萬元或以下的二手私人住宅買賣合約登記集中在新界區，今年第一季錄2,330宗，佔整體細價樓59.5%。另外，九龍區及港島區分別有1,243宗及341宗，佔31.8%及8.7%。另外，天水圍嘉湖山莊錄得最多低價登記，錄102宗，總值2.72億元。
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