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■左起：經絡按揭張顥曦、劉圓圓，東亞銀行錢偉倫、陳志豪。
香港文匯報訊 (記者 黃子慢) 美國聯儲局新增的「可加可減」買債機制，增加息口上調的可能性。根據經絡按揭最近進行的一項問卷調查中顯示，逾6成半客戶當預期按揭利率將會上升的時候會考慮採用定息按揭計劃。有見及此，經絡按揭夥拍東亞銀行，推出定息按揭計劃，定息期內最低年利率可享2.15厘，適用於新造樓宇、二手物業及轉按業主。
反映市場預期利率上升
經絡按揭轉介首席經濟分析師劉圓圓表示，該行近日一項調查顯示，290份有效問卷中，逾6成半客戶當預期按揭利率將會上升時考慮採用定息按揭計劃，反映市場預期利率將會上升，定息按揭將有一定市場。
劉氏表示，若本港真正步入加息周期，加息幅度相信將高於10至30點子，令定息計劃吸引力亦大增。雖然定息按揭非市場主流產品，惟鑑於早前不少銀行已上調P按計劃達25點子，促使部分業主流向定息按揭市場，若P按計劃進一步加息，以致與定息按揭計劃實際息差擴闊，將可吸引更多業主使用。
東亞銀行物業按揭部主管錢偉倫指，未來息口上行機會高，該行設立的最低貸款額門檻較低，藉此希望可以吸引各類型的客戶。該行之定息住宅按揭計劃設有1年、2年及3年定息期，最低貸款額為50萬元，客戶可於期內享2.15厘至2.4厘之固定年利率，其後年利率為P-2.85厘，以及貸款額0.2%至0.5%之現金回贈，最高按揭成數為9成。
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