檢索: 帳戶 密碼
文匯網首頁 | 檢索 | 加入最愛 | 本報PDF版 | | 簡體 
2013年5月24日 星期五
 您的位置: 文匯首頁 >> 財經 >> 正文
【打印】 【投稿】 【推薦】 【關閉】

銀行估價足 商廈租轉買增


http://paper.wenweipo.com   [2013-05-24]     我要評論

 香港文匯報訊 業主願意調整叫價加上銀行估價足,香港商廈市場逐漸消化辣招措施,有買家無懼繳付雙倍印花稅轉租為買。尖沙咀富好中心高層全層戶以每方呎6,611元沽出,涉及資金909萬元。

富好中心高層呎價6611

 中原(工商舖)寫字樓部助理營業董事梁美玲表示,尖沙咀富好中心高層全層戶為該廈今年首宗買賣成交,其建築面積1,375方呎,成交價909萬元,折合每呎6,611元,交吉交易。買家為用家,從事電子零件行業,原租用紅磡區寫字樓。據了解,買家因全層私隱度高加上銀行估價足,故縱使需付雙倍印花稅仍決定轉租為買。

 梁氏指出,原業主於辣招前以每方呎7,000元推出市場放售,惟辣招後市場觀望氣氛濃厚,加上有感今番買家為用家,經過多次磋商及考慮後,遂決定調整叫價逾5%沽出上址。原業主現轉手帳面獲利約350.75萬元,單位升值逾62%。

 梁氏又指,富好中心去年錄得約7宗買賣成交,平均呎價由5,158元至6,167元不等。資料顯示,該廈買賣盤源以全層為主,鮮有拆售單位,故現時該廈僅餘兩個盤源可供出售,其中一個為低層全層戶,樓面佔1,375方呎,意向呎價7,800元。梁氏稱,市場已逐漸消化辣招措施,用家亦見陸續入市,預料下半年整體商廈市場可平穩發展。

相關新聞
中美日利淡因素夾擊 港股挫600點 (圖)
貶值貶出禍 日債撤資累全球
內地PMI再穿50 顯經濟疲弱 (圖)
經濟師:料聯儲局明年前不退市 (圖)
港股昨大挫原因
啟德郵輪碼頭612開幕 周邊商場迎「郵客」 新地謀加租兩成 (圖)
商機巨 財團九龍東紛「插旗」 (圖)
「郵客」旺場 商廈呎價料翻倍
李小加:商交所事件無損港聲譽 (圖)
NFC電子錢包成零售新商機 (圖)
中煉化倒灶 一手蝕20元 朗廷酒店超額10倍 凍資54億 (圖)
上載短片 群眾集資平台助創業 (圖)
合和分拆房產債務分家
金利通app助搵金飯碗 (圖)
中證監:支持內企直接境外上市
匯源49億購主席資產
青蛙王子暫不開自營店
東亞中國前海支行獲批
普拉達業務進收成期
特步將續減零售庫存
【打印】 【投稿】 【推薦】 【上一條】 【回頁頂】 【下一條】 【關閉】
財經

點擊排行榜

更多 

新聞專題

更多