西班牙樓市自泡沫爆破後一直低迷,為扭轉頹勢,政府前日通過新法,外籍買家在當地斥資逾50萬歐元(約502萬港元)置業,便可獲居留權,並可進出《申根公約》26個歐洲成員國。中國及俄羅斯的買家人數過去兩年分別上升35%及48%,西國政府消息稱,新法旨在吸引他們救市。
除買樓外,購入200萬歐元(約2,008萬港元)西國債券亦可獲居留權,副首相強調新例不是「變賣國家」,指英國、葡萄牙及愛爾蘭等亦有類似措施。地產經紀西萬爾.馬表示,西國房產較便宜及有保障,是吸引中國投資者及潛在移民的一大誘因。新例吸引不少內地企業在北京及上海推銷西國樓盤。
英國人一直是西國樓市的最大買家,但去年他們佔海外買家的比例降至16%,遠低過7年前的61%。西國去年出售給外國人的7,000個房產中,逾半由俄國人包辦。 ■《泰晤士報》
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