 放大圖片
■尖沙咀余仁生中心11樓全層以1,900萬元易手。
香港文匯報訊 在自由行旅客強勁的消費力帶動下，本港零售業前景秀麗，核心購物區商舖價值節節上升，旺角花園街有地舖新近以呎價逾9萬元成交，另一間位於西環德輔道西參茸海味店，原業主則持貨不足3年帳面賺逾千萬元離場。
旺角花園街位處旺角、太子及旺角東三個港鐵站中心，消費人流日夜不絕。美聯旺舖楊開永表示，旺角花園街163號地舖，面積約1,000方呎，以成交金額9,350萬元。該舖連租約成交，現時每月租金約22.1萬元，租金回報約2.8厘。
此外，西環德輔道西103至109號地下A9號舖連閣樓剛以2,280萬元連租約易手，折合呎價2.28萬元。中原(工商舖)劉偉成表示，物業總建築面積約1,000方呎，現由參茸海味店承租，月租約3.6萬元，買家可享近2厘回報。原業主為胡姓資深投資者，於2010年10月斥資1,220萬元購入上址，帳面獲利1,060萬元或87%。
余仁生中心全層呎價9605
另一方面，自中環及金鐘等核心商業區商廈單位漸見飽和後，商戶慢慢趨向於九龍傳統商業區尖沙咀落址，香港置業黃璜表示，該行剛促成尖沙咀漆咸道南11至15號余仁生中心11樓全層成交，面積1,978方呎，成交呎價9,605元，以1,900萬元易手，價錢屬於現時市場水平，新買家購入自用。
|
放大圖片
