|
香港文匯報訊（記者 文森）長遠房屋策略督導委員會今天開會，預料會再次討論長遠房屋需求推算。初步結果顯示，未來10年有約40萬戶人需要適切居所，包括逾22萬個公屋單位，平均每年需要2萬多個單位，高出現屆政府10年內供應20萬個公屋單位的目標，即是公屋單位長遠供不應求。
政府初步推算，若以維持公屋輪候冊申請人輪候約3年為目標，未來10年一般申請人的需求接近28萬個單位，加上在配額及計分制下，非長者1人申請者需求是要2萬個單位，總數近30萬個單位；若再加上公屋重建及市區重建的需求，公屋單位需求超過40萬個。
扣除收回及空置的公屋單位，未來10年需要的公屋單位淨需求超過22萬7千個，但根據今年1月發表的施政報告，當局10年內的公屋單位總供應少於20萬個，即是公屋單位長遠供不應求。
至於私營房屋方面，初步推算未來10年需要最少12萬至19萬個單位，若以中間數約16萬私營房屋需求，以現屆政府每年市場推出2萬單位目標計，私營房屋長遠會求過於供。至於資助出售單位的需求，初步推算是3萬2千多個，即平均每年要有超過3千個資助房屋單位才可滿足需求。
|
