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香港文匯報訊（記者 陳錦燕）港府致力增加房屋供應，去年提出活化工廈改裝成「過渡性住房」，發展局研究後認為不可行。立法會昨日討論「活化工廈」措施，有議員認為，由工廈改裝的住宅，相比起環境惡劣的劏房，環境已算不錯，質疑為何政府不繼續推行措施；亦有議員支持政府的決定。發展局表示，政府亦正就工業用地進行分區研究，尋找適合改為住宅的用地，希望研究能在2014年底完成。
為增加短期房屋供應，政務司司長林鄭月娥去年提出將工廈，整棟改裝成「過渡性住房」，但發展局研究後認為，工程技術上可行，但費用將相當昂貴，而工廈規劃亦未必能符合居住用途訂明的要求，如工廈不一定有足夠窗戶，附近街道環境及噪音，亦有可能影響住客的健康與安全，工廈改建住宅的措施並不可行。
立法會長遠房屋策略小組委員會昨日討論「活化工廈」措施，民建聯立法會議員鍾樹根表示，既然說是過渡性房屋，當局對其要求不一定要太高。他又認為，工廈的樓梯闊、承受力強，已較其他不合標準的劏房為好，希望當局能夠對工廈盡量拆除鬆綁，解決市民急切上樓的問題。亦有議員認為，雖房屋需求急切，但政府不能盲目搶地，而工廈環境並不適合改為住宅，支持政府的決定。
陳松青：長遠改地最佳
發展局副秘書長（規劃地政）陳松青指出，若要落實過渡性住宅，不僅要考慮工廠大廈本身是否適合住客居住，同時亦要考慮工廈附近環境的問題。而現時大部分工廈的環境位於舊工業區，與另一座工業大廈緊貼，考慮安全和通風、採光等環境因素，優化「活化工廈」措施，將工廈整棟改建為過渡性住宅並不理想。
陳松青表示，有個別適合的用地，可以改變用途，由工業用地變成住宅用地，當局亦正就工業用地進行分區研究，尋找適合改為住宅的用地，希望研究能在2014年底完成。
他又說，截至6月底，已接獲數宗將工廈改裝為住宅的申請，一宗已達成協議，一宗正準備文件，另一宗則撤回。而重建有時序和過程，他認為要長遠解決問題，改變土地用途是最適合的做法。
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