香港文匯報訊（記者 廖穎琪）市區重建局的中環街市活化項目最終設計擬在頂部加建「漂浮綠洲」，以城規條例第十六條申請略為放寬高度限制至40.5米，但中西區關注組質疑市建局做法「打茅波」。發言人羅雅寧昨日指出，中環街市現時高約23米，增高至40.5米，增幅多達80%，絕非「略為放寬」，憂慮開壞先例，此後其他發展商會跟從做法，促請城規會否決方案。
關注組憂開壞先例
城規會於2011年已將中環街市的高度限制封頂，以確保高樓大廈處處的中環可保留足夠空間，以作通風及採光等之用。市建局於5月向城規會提交規劃許可申請，以城規條例第十六條申請略為放寬高度限制，城規會周五將會審議申請。羅雅寧昨日於記者會上批評市建局做法有違程序公義，中環街市現時高度僅約23米，市建局申請放寬至40.5米，理應以城規條例第十二A條申請修訂圖則，經過公眾代表及申述等程序，而非以第十六條申請略為放寬高限，「第十六條一般只可增建5%至10%，而不是增高近1倍，做法極不合理」。她擔心，一旦城規會今次通過市建局建議，日後其他發展商會跟從，「批了市建局，不批發展商，發展商或會申請司法覆核，是很壞的先例」。
市建局：申請做法合適
羅雅寧續指出，中環街市現時的面積已很大，相信有足夠空間，認為加建的理據不足，已去信促請城規會否決市建局建議。市建局昨日接受查詢時回應稱，認為以城規條例第十六條申請是合適做法，而活化方案的設計及用途是經過為期兩年的公眾諮詢，反映主流市民的意見。