劏房戶賦閒等上樓 降生產力

　香港文匯報訊（記者　王維寶）本港�茤陑Y重，調查發現，24%受訪者搬進�茤衎e住在公屋、居屋及私樓，顯示部分居港多年及土生土長的港人正面對「下降流動」問題。另外，調查又發現，部分正在輪候公屋的�茤苳寣A均會選擇不工作及或打散工，以免入息超過申請公屋上限。明愛荃灣社區中心福利工作員許煒斌認為，政府現時公屋政策降低社會生產力，要求當局收回部分高爾夫球用地以作發展，長遠提升申請公屋入息上限。

部分港人面對「下降流動」

　明愛荃灣社區中心早前向350名居於荃灣市中心的�茤虳~民進行問卷調查，發現39名居於荃灣二陂坊，佔整體11.1%。經過點算後，二陂坊共有631個�茤迣璁魽A故推算荃灣市中心最少有6,300個�茤迣璁魽A長遠房屋策略督導委員會於今年5月表示，現時本港共有66,900個�茤苳寣C不過，許煒斌認為，荃灣不是�茤衪咧a區也經已有6,300個�茤迣璁魽A所以現時本港實際�茤邾げq絕對不只此數。

　另外，350名個案中，84名�茤苳嶀妨e居於公屋、居屋及私樓，顯示部分居港多年及土生土長的港人，正面對「下降流動」問題。同時，部分正在輪候公屋的�茤苳寣A多數會選擇不工作或只做兼職工作，以降低入息；亦不會鼓勵剛畢業的子女投入勞動市場，避免收入超出申請公屋入息限額。

倡收回2高球場建公屋

　許煒斌認為，現時本港公屋政策鼓勵「暫時不工作」，排斥單身，歧視勤奮的人，令人刻意輸在起跑線，以求享有終身房屋福利。他建議統一申請公屋和公屋住戶入息限額和資產限額，讓「所謂�茤迡I戶」合資格上樓，並取消非長者一人「配額及計分制」，興建更多1人至2人公屋單位。另外，本港過去16年增加逾100萬移民人口，未來仍會繼續增加，因此建議本港以發展新市鎮為方向作長遠規劃，收回2幅最大的高爾夫球場土地發展公共屋�h和新市鎮。同時，可考慮撥出小部分郊野公園土地作新市鎮發展，解決公屋供應不足問題。