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■12日，《朱鎔基上海講話實錄》新書發佈會在北京人民大會堂舉行。 中新社
——新書四地同步首發 輯上世紀主政上海往事
香港文匯報訊（記者 王玨 北京報道) 由人民出版社、上海人民出版社聯合出版的《朱鎔基上海講話實錄》昨日在北京、上海、廣州及長沙同步首發，這位已卸任十年的原國務院總理再度受到輿論關注。該書收錄其上世紀八、九十年代主政上海的往事，包括兩度會見時任香港仲量行董事的香港特首梁振英的對話。文稿顯示，當時已過六旬的朱鎔基就上海發展中遇到的土地、住房等問題虛心請教年幼二十多歲的梁振英，並詢問香港的相關經驗，還表示將去香港「再向梁先生登門求教」，而梁振英則向朱介紹了新加坡的「公積金」和香港的「按揭」政策。
逾30萬字 逐篇審定
1987年12月至1991年4月，朱鎔基先後擔任中共上海市委副書記、市長，市委書記兼市長。《朱鎔基上海講話實錄》選錄了他在這一時期的部分講話、談話、信件、批語等106篇及照片、批語及書信影印件等，絕大部分為首次公開發表，據稱30多萬字的文稿由85歲的朱鎔基逐篇審定。
該書並收錄了1988年與1990年，朱鎔基兩度會見當時還是香港仲量行董事的梁振英的談話，內容皆圍繞上海發展中遇到的土地、住房等問題。他說，現在上海人民迫切需要解決的一個問題，是住房問題，「上海人吃的方面還可以，就是住的太擠，一家人擠在一間小屋裡。如果光靠國家投資造房，我看再過30至50年都解決不了上海的住房困難。」
虛心請教 解決民生
當時已年過六旬的朱鎔基，虛心向才三十幾歲的梁振英請教，包括對上海土地使用制度改革、土地批租試點等工作的意見，詳細詢問「梁先生印象如何？」「梁先生有什麼建議和想法」，並認真了解香港在制定地價、籌集資金、公屋建設等方面的經驗。梁振英對朱指出，上海不能期望在短期內解決住房問題，現在一般的家庭無力買房，新加坡實行一種「公積金」的做法，幫助市民提高購房能力，「我看沒有一個國家能包下國民的住房問題，而真要推行買房住，首先要解決觀念問題，市民要肯盡最大的能力。」他還介紹，香港每過幾年就出售一批公共房屋，把房子賣給原來租房住的人，錢不夠可以向銀行借錢。
對此朱鎔基表示，「梁先生講了很多意見，講得很好」。他指出，香港、新加坡解決房子問題，基本的方法都是國家、企業、個人一起來，上海一定要制定一個國家、企業、個人一起上的辦法來解決住房問題。他建議把上海有關部門召集起來，請梁振英做個報告，並選派一些人到香港培訓，學習土地批租和開發房產市場的經驗，此外還表示「今年（1990年）6月份，我到香港去時再向梁先生登門求教。」
另據《南方周末》報道，1990年朱鎔基曾去香港、新加坡考察住房制度，回來後讓住房研究小組也前去取經。後研究小組在香港考察了10天，由現任香港特首梁振英陪同，之後又在新加坡一周考察了公積金制度。回國後，小組起草了《上海市住房制度改革實施方案》，獲國務院批准後於1991年5月1日開始實施，其內容概述為五句話，「推行公積金，提租發補貼，配房買債券，買房給優惠，建立房委會」。
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