香港文匯報訊(記者 黃嘉銘)內地樓價升勢不減,有業內人士建議,中央政府應加快構建促進房地產市場平穩健康發展的長效機制。中國房地產業協會副會長朱中一昨表示,中央政府應抓緊完善房地產市場調控政策,多採用稅收、信貸等經濟和法律手段進行調控,並且要在完善住房和住房用地供應體系、房地產稅收制度、金融制度和推進住宅產業化等方面健全長效機制。
要強化地方政府責任制
朱中一昨日在2013年博鰲房地產論壇上稱,多數地方房價、地價上漲預期不減,政府對房地產市場的調控不能放鬆。他指出,對土地供應緊張,地價、房價上漲較快的城市,要強化地方政府責任制,強調住房用地的供應計劃要與住房供應計劃掛u,普通商品房用地的出讓價格要與穩定房價的目標責任制銜接。否則,下一步穩房價的難度更大。
朱中一認為,如果地方政府要做到不過度依賴土地財政和房地產,而以產業帶動發展經濟,其中涉及中央政府與地方政府的事權、財權匹配等多項問題,非一年半載就能解決好;而整個長效機制的建立與完善,則需更長時間。
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