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香港文匯報訊 據湯森路透旗下基點引述消息人士報道，會德豐地產的40億元貸款綜合收益料約150個基點，這筆四年期的建設貸款可能會有保證人具保。正在同銀行商談一筆銀團貸款，用於將軍澳的一個住宅項目。會德豐地產7月以36.7億元投得將軍澳27,421平方米的地塊，並於7月表示將總投資80億元開發該項目。
麗新21.2億貸收益200基點
最近的有關新地塊開發的房地產企業貸款案包括，麗新發展5月獲得21.2億港元四年期貸款，這筆貸款也用於將軍澳的一個項目，綜合收益為200個基點，利率為較香港銀行同業拆息(Hibor)加碼170個基點。麗新發展稱總投資額可能為60億港元。1月份，嘉里建設、信和置業和Manhattan Group簽署64億元3.5年期俱樂部貸款，用於支持九肚的一個項目。綜合受益從265個基點降至220個基點。
湯森路透旗下基點引述消息人士報道，三家銀行已經加入SOHO中國有限公司24億元人民幣五年期貸款案，中國銀行上海分行擔任牽頭行。中行承貸8億元，中國農業銀行、中國工商銀行及寧波銀行加入，分別承貸8億元、7億元和1億元，這筆貸款由土地及房產提供擔保，綜合收益為中國人民銀行基準利率的15%。
該消息人士表示，貸款將用於位於上海虹橋臨空經濟園區的凌空SOHO項目。
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