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■長實執行董事趙國雄(右一)及中銀香港個人金融及產品管理按揭業務主管伍愛施(右二)介紹樓換樓貸款。 梁悅琴 攝
香港文匯報訊（記者 梁悅琴）低市價策略見效，長實旗下荃灣昇柏山截至前晚累收逾620票，以首批82伙計，超額6.5倍。另一邊廂，銀行之間亦出現貸款爭奪戰，中銀香港為求爭取昇柏山換樓客，推出樓換樓貸款，方便他們放售舊樓期間，透過貸款支付雙倍印花稅或新樓首期等開支。
中銀香港個人金融及產品管理按揭業務主管伍愛施表示，「樓換樓貸款計劃」的利率為P至P-1.75%，還款期最長為6個月，借款額一般以舊樓放售價70%及新樓價70%的中間價計。
趙國雄：暫無意再加推
長實集團執行董事趙國雄指出，昇柏山截至前晚已累收逾620票，以首批82伙計，超額6.5倍，該盤首批連加推合共300伙於今日下午6時截止收票，明日早上10時為已入票買家進行登記，明早11時半抽籤安排揀樓次序，無意於明日開售前再加推。
長實高級營業經理封海倫表示，根據已入票的準買家分析，荃灣區佔31%、新界區佔36%、九龍西佔12%、九龍東佔11%、港島區佔10%，登記人士大部分為私人名義。她稱，此盤2房及3房戶最高實呎價均低於1萬元。
趙國雄續稱，繼荃灣昇柏山後，大埔鳳園1期及荃灣西站7區的預售樓花同意書預料很快獲批，期望月內可以批出其中一個樓盤的售樓紙，最快下月推售，初步看來荃灣西站7區較快獲批，此2個盤的示範單位均設於紅磡置富都會商場。
荃灣西站或下月推售
對於長策會公布的10年房屋興建量，他表示，相信政府增加房屋供應是好事，香港各界已提供不同意見，為政府作參考材料，以香港整體利益出發，做出切合香港實際的長遠房屋政策。
華置削灣仔壹環優惠
其他新盤方面，根據一手住宅銷售網頁顯示，華置削減灣仔壹環付款優惠，根據其最新價單顯示，60天即供付款折上折優惠，由原本照訂價減10%後再按折實價再減訂價5%，改為照訂價減10%後再按折實價再減訂價4%，優惠期由9月8日延至9月30日。至於120天付款方法維持照訂價減10%，優惠期同樣延至9月30日。此外，綜合消息及一手住宅銷售網頁顯示，元朗溱柏售出2伙，粉嶺逸峯售出1伙。
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