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為回應市民「住屋難」呼聲，特區政府推出多項被稱為辣招的需求管理措施，但社會卻有聲音要求當局減辣。特首梁振英昨日強調，理解辣招會對部分人造成影響，但為了符合整體社會的最大和長遠利益，當局不會撤招，也不會減辣。事實上，當局辣招不但有效平抑了樓價升幅，而且進一步遏止投機活動，減輕樓市泡沫一旦爆破對香港經濟的衝擊，是最受社會肯定的政策之一。儘管辣招引起地產業界及相關行業一時痛楚，但局部利益不能凌駕於社會整體利益。當局擇善固執應予肯定。同時，解決房屋問題增加供應才是關鍵，當局應加快拓地建屋以滿足市民需求。
當局在今年2月推出新一輪樓市需求管理措施，通過徵收額外印花稅及買家印花稅，令到樓市的投機活動銳減，為樓市釋出水份。在樓市辣招推出後，整體樓價由今年首兩個月的平均月升2.7%，下跌至平均每月升0.4%，樓市交投陷入牛皮，立竿見影地平抑了市場的非理性亢奮，也改變了社會對樓市只升不跌的預期。現時本港樓市風險正在不斷積累，外圍風險和加息預期與日俱增，如果貿然撤招或減辣，只會再次引發樓市的投機性需求，加劇泡沫風險。倘若樓市逆轉，後果將不堪設想，全港市民包括業主、地產代理都會深受其害。同時，如果對政策作出太多的豁免和寬減，將會為鑽政策空子提供誘因，最終令辣招變成無牙老虎，不宜輕率行事。
應該看到，辣招令樓市交投冷卻，地產代理及相關行業的生計無疑會受到影響。然而，樓市辣招是以社會整體利益為依歸，避免本港樓市重蹈金融風暴時的覆轍，防止本港經濟硬著陸。當局能夠承受壓力堅持執行辣招，顯示出以民為本，以社會利益為重的施政理念，也展現出果斷的施政魄力，向市場傳達出當局穩定樓市的決心。
梁振英又提到，香港房屋問題的關鍵在於目前建屋量不足。確實，近年本港樓市不斷攀升的主因，在於樓市供求嚴重失衡，加上熱錢和低息環境推波助瀾所致。要治本清源，必須從增加房屋供應著手，大量增加公私營房屋理順供求。然而，建屋需要覓地。當局以至社會各界都應放開思想，不應自設禁區，包括填海、減少郊野公園面積、開發新界郊區等，都值得社會心平氣和地討論，如果任何拓地計劃都陷入政治化的爭拗，成為不能討論的禁區，香港房屋問題將難望得到解決。
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