香港文匯報訊(記者 梁悅琴)8月上旬中國表明今年GDP保七,利好香港樓市,反映本港二手樓價走勢的中原城市領先指數CCL連升4周,最新報121.94點,按周升0.89%,創23周新高,四周累升2.22%。不過,中原地產研究部高級聯席董事黃良昇指出,CCL指數創近期高位並不代表上升訊號,美國聯儲退市步伐未明確,9月初昇柏山劈價賣樓,對樓價影響有待反映,預期CCL在120點水平反覆。
黃良昇稱,反映二手屋苑樓價走勢的中原城市大型屋苑領先指數CCL Mass最新報121.32點,創10周新高,按周上升0.74%,並連升二周共1.81%。
過去1個月二手屋苑樓價升幅最大為東涌映灣園,升17.96%,最新實用呎價8,450元。
周末睇樓量靠穩
受到一手低價搶客影響,二手交投未見起色,而屋苑睇樓活動繼續在低位橫行。美聯物業董事布少明表示,根據美聯物業分行統計,本港15個二手指標屋苑於本周末(9月14日至15日)預約睇樓量靠穩,並錄得1,069組,僅稍微回落約0.6%,由於本周末再有新盤加推應市,故預期購買力依然傾向新盤。
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