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香港文匯報訊（記者 顏倫樂）政府本季加推土地，其中兩幅屯門地率先公布賣地時間表，分別位於屯門青山公路大欖段、屯門小欖冠峰街。地政總署公布，兩地將於本月25日招標，12月6日截標。由於均屬於低密度地盤，發展規模細，不設限量條款，測量師估計，將吸引不少中小型發展商及投資客入標競投。
地皮擁海景景觀
其中一幅位於屯門青山公路－大欖段的屯門市地段第490號，附近建有帝濤灣浪琴軒、青麗灣別墅等。地盤面積約22,066方呎，可以1.3倍發展，興建樓面最多28,686方呎。美聯測量師行董事林子彬表示，地盤擁海景，料以分層豪宅設計，估計每呎地價約3,500元，總地價約值1.004億元。
另一幅屯門小欖冠峰街的屯門市地段第495號，地盤面積約為21,097方呎，地積比率最高0.4倍，最多建8,439方呎樓面，估計可發展為4至6間洋房。林子彬說，由於地皮坐擁海景景觀，發展規模細，將可吸引不少中小型發展商及投資客入標競投。以樓面地價約4,700元計算，地皮估值約3,970萬元。
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