 放大圖片
■昨日九龍站天璽第6期大堂不時出現人龍等候參觀示範單位。
香港文匯報訊（記者 梁悅琴）新鴻基地產以提供折扣優惠及退回70%印花稅，變相劈價30%推售九龍站天璽第6期貨尾，吸引到九龍站區內客垂青。市場消息指，天璽第6期過去2日錄得逾200票登記，比其計劃於本周六首張價單30伙超額登記約6.6倍，亦有不少於九龍站有物業的內地客業主入票。
料再分批加推單位
消息指，昨日於九龍站天璽第6期的大堂，出現約200人的人龍等候參觀示範單位。事實上，近年九龍站已成為內地客聚居地，不過政府推3D重稅，豪宅首當其衝最受影響，內地客亦大減。
新地為求去貨追業績，加上天璽第6期是現樓，可即時入賬，決定增折扣送稅抗辣招，以便盡快去貨，相信新地今日起或再分批加推單位以便於本周六、日可售更多單位。
劈價賣樓破拉鋸局
AMTD證券業務部總經理鄧聲興認為，新地劈價賣天璽貨尾可打破現時樓市的拉鋸局面，目前一手或二手樓成交的交投都較冷清，豪宅是重災區，有發展商率先將價錢拉下來，理論上可令成交活躍。況且天璽的成本價每呎不足3,000元，現時賣二萬多元一方呎，利潤仍相當豐厚，但鄰近即將開售、由會德豐地產及新世界合作於柯士甸站上蓋的The Austin訂價則會受影響。
至於由信置、南豐及永泰地產合作的大埔白石角「海鑽．天賦海灣」今日早上以原價推售第2批30伙，信置營業部聯席董事田兆源表示，該批單位將於今日上午11時以先到先得形式發售，包括4房3套共8伙、4房2套共10伙、4房1套共1伙、3房1套共11伙；在首張價單上的瓏海鑽海景大宅，今日可供發售的只剩第3座6樓A室，扣除90天現金優惠付款（照售價減4%）及信和之友會員額外2%售價折扣優惠後，售價為4,375.32萬元，平均呎價約19,437元。
其他新盤方面，綜合消息及一手住宅銷售網頁顯示，一手盤昨售出6伙，其中銅鑼灣yoo Residence佔3伙，荃灣昇柏山、元朗溱柏及Dunbar Place各1伙。
|
放大圖片
