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■張炳良表示，暫不會調整樓市「辣招」。資料圖片
香港文匯報訊（記者 陳熙）自買家印花稅和雙倍印花稅樓市「辣招」實施後，加重樓市下調壓力，有發展商近日以回贈買家印花稅方式應對辣招。運輸及房屋局局長張炳良昨日出席紀念二戰捐軀人士活動後主動表示，目前樓市仍非常敏感，不明朗性相當大，政府暫不會對樓市「辣招」作出調整，希望立法會在年底完成樓市「辣招」的立法工作。
特區政府去年底先後推出高額印花稅「辣招」政策以平抑樓市過熱，規定非香港永久居民、本地和非本地註冊公司在香港購房，需額外繳納15%的買家印花稅；已有一套或以上物業的買家須繳付雙倍的印花稅。新鴻基地產日前推出向買家回贈七成印花稅，銷售九龍站天璽部分剩餘單位，吸引本地及內地客入市，新促銷手段引來全城關注，亦令其他新盤紛紛仿效。
對此，張炳良表示，不評論個別地產商的售樓手法。他指出，目前市場仍然非常敏感，若果為樓市「減辣」，會令市場以為樓市風險已消失，他強調政府的態度是穩定樓市，「在管理需求措施方面要抓得緊，因為大家都看到如有任何狀況，其實市場的反應是非常敏感，我們不希望有任何舉措令市場有一些錯誤的訊息，以為香港樓市的風險消失了」。
盼盡快審議 年底完成立法
張炳良又指，自去年10月引入「辣招」，至今已達一年，而當局已與相關法案委員會進行溝通，希望盡快進行逐條條文的審議，並盡快完成整個法案的審議。他認為從市場的穩定和明朗性來說，應該盡早完成審議。他希望立法會有關的法案委員會年底可完成樓市「辣招」立法工作。
針對有立法會議員提出「豁免」建議，張炳良表示，當局對此持保留態度，因為要確保不會產生漏洞，擔心有少數人利用漏洞，令措施的成效降低。
倘訂「日落條款」憂惹遐想
張炳良又指，市場的不明朗性相當大，資產泡沫風險不容輕視，假如對印花稅措施制定「日落條款」，會令市場有錯誤信號：「從來都說我們沒有基礎去設立任何的日落條款，日落條款會令市場有一個錯誤的信號，例如定了日落條款在兩年後，那麼社會上第一會問，為何兩年後你覺得市場沒有問題呢？我們沒有水晶球作這個預測，第二亦引起很多遐想，認為兩年後有很大的變化。」
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