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■昆山的地產經紀在上海軌交11號線列車上向上海乘客推銷樓盤。中新社
昨天的花橋站附近成為地產中介的天下，各方地產經紀蜂擁而來。不少人舉著簡易的廣告牌，打出昆山花橋地區房屋信息，更有地產中介直接拉客，稱有現房拎包即可入住。滬軌交11號線延伸帶來江蘇境內的售房熱潮，昆山地區上半年共計賣房2.4萬伙，創6年來之最。另據某地產機構統計數據顯示，花橋樓盤的客群有近90％來自上海。
上海市區的很多地產中介也向記者表示，自從傳出11號線延伸進花橋的消息後，來詢問昆山房屋的客戶多了。據一名21世紀不動產嘉定城區經紀介紹，昨日接到至少20通電話來查詢花橋地區房價，而以前2至3天才有1通這樣的查詢。
上海市民曹先生表示，他和妻子接近退休年齡，獨生子又要結婚，他們打算把市區的住房讓給兒子當婚房，自己則打算去花橋看看房子。曹先生說：「以前就想過去花橋買房，但總覺得回上海太不方便，現在地鐵通了就沒有後顧之憂了。」曹先生同時還表示，花橋現在不但房價便宜，更重要的是環境好，綠化多，很適合老年人退休後去養老。
鑫苑樓價兩月飆三成
綜合多家地產中介門店信息，花橋目前房價為每平米7,000元到8,000元（人民幣，下同），僅為上海市區房價均價的三分之一，但已有地鐵沿線樓盤進入漲價通道。昆山花橋鑫苑一帶地產經紀稱兩月樓價飆升三成：「鑫苑樓盤7月份每方米均價是7,000元，到9月份已漲到9,000多元，這裡現房目前都還沒有，業主在捂盤（封盤）觀望。」還有一些11號線花橋段地鐵房，中介掛出的房價為1.2萬元，直逼上海安亭地區1.3萬元左右的房價。
中城聯合投資集團總助張如軍認為，地鐵開通後將把上海的剛需市場和人口導入花橋地區，屆時很多大牌開發商會入駐花橋。軌道交通給房價帶來的影響將顯而易見。世聯地產蘇州區域拓展總監陶娟則表示，地鐵是中國的黃金階段，11號線的開通勢必使得地鐵輻射區的房價有所上漲。
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