長和90億售陸家嘴物業

http://paper.wenweipo.com [2013-10-19] 我要評論

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　■長實和黃出售位於上海浦東新區陸家嘴的商業發展物業項目。

　香港文匯報訊（記者涂若奔）不賣百佳，但賣樓。和黃（0013）昨日宣布，將以現金代價5.775億美元（約44.78億港元），出售位於上海浦東新區陸家嘴的商業發展物業項目，預計將錄得約18.39億元的收益。由於該物業由和黃與長實（0001）各持50%股權，且雙方將以同等作價悉數出售相關持股，以此計算，長實亦可套現44.78億元現金，即長和系將總共獲得約89.56億元。

和黃佔半收益

料達18.4億

　據和黃公告指，該物業由上海長大房地產發展及興建，位於上海市浦東新區陸家嘴環路333號；買方有三家，分別是HYZL Development 、HYZL Investment和鑽機集團，均為英屬維爾京群島註冊成立的有限責任公司。和黃對出售的理由未有詳盡披露，僅稱出售「乃本公司套現目標集團之投資之大好機會」，所得的款項淨額將用作一般營運資金。

　陸家嘴環路333號位於上海市的黃金地段，著名的東方匯經中心正矗立於該地點。2006年10月，和黃與長實聯手以8.32億元的總價，從富都世界發展有限公司手中購得該地塊。近期市場消息已盛傳長實擬將之出售，價格約為60億元，潛在買家包括交通銀行，以及新加坡資產管理公司ARAAsset Management等。