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香港文匯報訊（記者 孔雯瓊 上海報道）據外媒日前報道，潘石屹正在拋售SOHO中國在上海的3個項目。公開資料顯示，SOHO中國自2011年4至6月間先後購得上述項目。2011年4月1日，SOHO中國宣佈以總價約16.34億元（人民幣，下同）收購上海靜安區曹家渡萬航渡路716弄-794弄地塊；4月19日以總價24.7億元摘得虹口區的地鐵10號線海倫路站地塊；5月31日，SOHO中國又以15億元的價格，收購了位於虹口區地鐵10號線四川北路站地塊。到目前為止，3宗地塊還處於半開工狀態。
收入難維持地產開支
有內業人士分析，SOHO中國花了近60億才拿到上述項目，但按照現在上海樓市的市場容量和價格承受力來看，估計接盤者寥寥無幾。除此之外，SOHO中國在其他地方還有更多的資金投入，按照《國際金融報》查閱SOHO中國歷史公告計算得出，潘石屹在上海累計投資12個地產項目，支付260億元。但SOHO中國現有的新商業模式是依靠租金收入，如此巨大的投入，已不能單靠那麼一點租金維持。
對於坊間的種種猜疑，潘石屹在個人微博上發帖回應：「我們同時看好北京上海未來的市場。SOHO是北京上海最大寫字樓開發商。買進賣出很正常，大家千萬別過度解讀。」
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