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■新地聯席主席兼董事總經理郭炳聯(左二)強調，集團現時仍然看好本港市場，內地投資只佔集團總投資20%。記者梁悅琴 攝
香港文匯報訊 (記者 黃嘉銘) 帶頭於新盤送稅吸客的新地(0016)昨日召開股東會，強調一直以來都是按市價推盤，重申未來6個月至7個月「月月有盤推」。又稱，早前為旗下九龍站天璽買家提供的印花稅回贈，並非針對內地及海外買家，目標是本地公司客，刺激換樓客需求。同時，聯席主席兼董事總經理郭炳聯認為，政府應加快增建公屋及居屋，亦贊成增加土地供應，並強調現時於內地投資只佔集團總投資的20%，仍然看好本港市場。
新地系內九龍站天璽帶頭送稅吸客，掀起一場新盤減價戰。然而，新地副董事總經理雷霆昨日於股東會後表示，受辣招影響，本港今年首三季成交大跌，最近重推旗下的九龍站天璽銷情暢旺，同業毗鄰的新盤反應亦佳，反映本地用家市場需求龐大。至於集團為天璽買家提供的印花稅回贈，並非針對內地及海外買家，目標對象是本地公司客，冀有關優惠可擴闊客源，並強調集團一直按市價推盤。
天璽送稅針對本地公司客
雷霆認為，在樓市辣招推出後，炒家已絕跡，現時樓市健康，相信未來中小型單位銷情較為暢旺，豪宅則需時消化辣招，但認為高檔住宅供應少，樓價長期應能維持平穩，並重申未來6個月至7個月「月月有盤推」，包括日前推出的西環項目Imperial Kennedy首批35伙已沽25伙，下周續推其他單位，此外亦有意於本月底推售現樓洋房項目壽臣山Shouson Peak，下月推屯門瓏門二期；明年2、3月則擬推售元朗爾巒及粉嶺瓏山一號，並計劃推售觀塘海濱道及黃竹坑兩個寫字樓項目。
聯席主席兼董事總經理郭炳聯強調，現時集團仍然看好本港市場，於內地的投資只佔集團總投資20%。他亦建議政府應加快增建公屋及居屋，贊成增加土地供應。
被問及有關集團向城規會提出申請將大窩口一幅1.3萬方呎的地皮，由住宅用途改為商業用途，是否看淡住宅樓市時，另一副董事總經理黃植榮回應指，由於項目住宅圖則不太理想，反觀商業物業需求大，故向城規會提出申請改建。
內地業務方面，總投資額達400億港元的上海徐家匯地皮，黃植榮指，項目剛接收地皮，正與當地政府商討規劃細節，第一期會於一年內動工，有60%樓面面積用作收租，40%則進行出售。
徐家匯地皮一年內動工
郭炳聯表示，該項目規模為上海IFC及ICC之總和，由於IFC及ICC營運成功，故對項目有很大信心，會以最好團隊集中火力發展。
對於剛閉幕的三中全會，另一聯席主席兼董事總經理郭炳江表示，三中全會清晰顯示國家至2020年的發展藍圖。他相信，隨着內地推出深化改革，將會為香港帶來機會，例如對商界而言，兩地於自貿區的合作將為國家的經濟融合起很大作用，亦能帶動本港經濟。
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