香港文匯報訊 祥益地產謝利官表示，日前天水圍嘉湖山 莊1期(樂湖居)錄得一宗區外換樓客成交個案，原業主於2012年08月以約211萬購入單位，由於持貨不足兩年， 是次轉手需繳付5%額外印花稅約13萬，扣除該筆款項帳面獲利約36萬。單位為樂湖居11座低層E室，以260萬獲承接，以實用面積計算平均呎價為5,804元，若以建築面積計算 呎價為4,437元，屬市場價成交。
