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■新地雷霆(左)及胡致遠表示，將與港鐵商討會否為瓏門2期提供稅務優惠。記者梁悅琴 攝
香港文匯報訊 (記者 梁悅琴)發展商送稅等優惠吸引豪宅買家入市，新鴻基地產於港島南區壽臣山村SHOUSON PEAK 首推4間別墅昨日開售，隨即沽出2間，分別為11E號及19A號屋，折實呎價分別為7.29萬元及7.1242萬元，前者創出區內洋房新高呎價。至於同系於屯門瓏門2期昨日上載售樓書，計劃本月中推售，首批至少180伙，如果有稅務優惠會與價錢一齊公布。
新鴻基地產副董事總經理雷霆昨表示，SHOUSON PEAK昨日售出的19號A屋由香港永久居民買入。根據一手住宅銷售網頁顯示，SHOUSON PEAK 19A號屋扣除港人及100日即供付款後，折實價2.298億元，實用面積3,227方呎，花園623方呎，呎價7.1242萬元，至於11E號屋買家用100日即供付款，折實價為2.628億元，實用面積3,603方呎，花園1,143方呎，實呎價7.29萬元。
瓏門優惠隨價單公布
雷霆又稱，屯門瓏門2期昨日已上載樓書，預計本月中開售，首批單位將跟足新例安排，佔整體20%，逾180伙。至於會否提供稅務優惠將與港鐵商討，若果有優惠，會與價單一齊公布。
新地代理助理總經理胡致遠指出，瓏門2期包括第6、7、8座，提供911伙，1房至4房間隔，40伙特色戶實用面積介乎1,000至2,000方呎，位於各座頂層及平台。
此外，恒基地產於西半山天匯昨公布銷售安排，於本周五晚6時以先到先得推售其中8伙，分別為8A、8B、10A、15B、26A、29A、32B及36B。
新世界西環盤周四登記
新世界於西環南里的EIGHT SOUTH LANE昨公布銷售安排，本周六將發售首批價單的其中20個單位，並於本周四至周五接受登記；抽籤方式將一次過或分階段進行，詳細程序將於本周五晚上公布。據了解，發展商將採惜售策略。
南豐集團於東涌昇薈前晚公布以原價加推第二批單位共768伙，昨公布將安排於本周六上午10時開售。昇薈第二張價單提供768伙，佔全數單位約54%，扣除即供分期付款辦法、特別折扣及「印花稅補貼」優惠後，折實後平均呎價8,583元，當中包括首次推出頂層特色單位。扣除優惠，第二批實用面積433方呎的1房戶入場費332.64萬元。
嘉華國際營業部副總經理顏景鳳表示，旗下位於將軍澳66區的項目，預計明年底至2015年初推售，項目涉370個單位。同系於港島南區深灣9號尚餘18伙貨尾單位，料沽清可套現約30億元。
新世界明年售樓目標100億
另外，今年以來賣樓金額已近140億元的新世界，其發展聯席總經理陳觀展昨表示，明年銷售目標期望可達100億元，大型新盤包括有馬鞍山迎海．星灣。
他指出，近期香港樓市的氣氛轉旺，大家都見到發展商已適應新例賣樓，賣樓亦好順利，亦有共識，令市民安居樂業。
被問及政府有可能加辣 ，他指出，辣招對樓市有一定影響，但認為政府不希望發展商推盤沒有承接，只是想多一些人買到樓，預期明年開始發展商會加大力度售樓。他相信，明年香港經濟向好，本港樓市會平穩發展，明年銷售目標100億元應可達到。
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