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香港文匯報訊 (記者 顏倫樂) 兩幅屯門「奀地」將於本周五截標，韋堅信測量師行估值董事林晉超預料，兩幅地皮可為政府庫房進帳2.07億元，其估值屬於市場預期的上限。
其中，屯門青山公路大欖段地皮，周邊為政府物業及「哈羅國際學校」，預計項目落成後不乏用家捧場。佔地約22,066方呎，地積比率為1.3倍，可建最多28,686方呎，可作中密度私人住宅用途，高限設主水平基準以上24米高或6層高，因東北面有斜坡問題，發展商須進行岩土工程勘察。發展商必須向有關當局遞交噪音影響評估報告及排污影響評估報告。業界估計每呎地價約3,500元至4,706元，地價約1億至1.35億元。
另一幅屯門小欖冠峰街地皮，鄰近帝濤灣附近，佔地21,097方呎，地積比率0.4倍，可建樓面8,439呎，可作低密度私人住宅用途，高限10.5米高或3層高(不包括地庫等)。因地形關係北面有山泥傾瀉危險，發展商亦須進行岩土工程勘察，亦須交噪音影響評估報告，上述用地地價約2,954萬元至7,200萬元，樓面呎價約3,500元至8,532元。
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