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香港文匯報訊 (記者 顏倫樂、梁悅琴) 市場消息指，莊士機構準備拆售佐敦莊士倫敦廣場，暫時先推低層單位，意向呎價3.5萬元，本周三會有價單。莊士發言人未正面回應拆售傳言，但表示目前正初步研究拆售，未有售價公布。根據莊士機構的網頁所述，物業為一座購物及娛樂中心，總面積113,233方呎，計算高低樓層的因素，全幢估值約30多億元。
莊士擬「贈稅」促銷
莊士倫敦廣場位於尖沙咀彌敦道219號，為莊士在香港持有的主要投資物業組合。根據消息，今次拆售單位分布5樓至8樓，其中8樓4個舖位，面積約1,384方呎至2,254方呎，實用率約六成，意向呎價3.5萬元，售價由4,844萬元至7,889萬元，發展商另設長達24個月成交期，並仿效最近新盤的銷售方式，設「減辣」措施，回贈4.25%雙倍印花稅，意味買家只需付4.25%的印花稅，與舊有印花稅金額相同。另外，有傳單位會交吉出售，發展商會保留廣告位只租不賣。
工廈方面，利嘉閣(工商舖)地產工商部區域董事朱亮恆表示，由興勝創建發展的大角咀新型工廈「THE BEDFORD」，發展商表示將部分全層樓面分拆成半層樓面，並以現樓形式發售，涉及樓面分佈於6、8、9及10樓，一梯兩伙間隔，每個單位樓面面積1,520方呎，意向呎價由6,000元起，單位意向售價最低僅900餘萬元。
位元堂傳6千萬沽舖
另外，市場消息指，美麗寶時裝老闆麥志光剛斥資約6,000萬元向位元堂買入九龍彌敦道510號地舖，此舖位面積約600方呎，一直由位元堂自用。
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