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■長實高級營業經理封海倫 表示，昇柏山下周一起削額外2%的優惠，變相加價。記者梁悅琴 攝
香港文匯報訊（記者 梁悅琴）新盤削減優惠變相加價，加上發展商近月經已吸納大批客源，入票反應明顯放緩。大幅提價9.4%的灣仔囍?第三輪220伙昨日下午截票，消息指累積登記近2,200個，超額認購8.5倍，比首批及次批入票分別近4,500票及約3,500票減少一半或以上。至於今日截票的東涌昇薈第二批768伙，消息指，至昨晚9時30分累收約1,800票，超額登記僅1.3倍。另外，市傳西環EIGHT SOUTH LANE及元朗溱柏暫收10多票及6票。
市場消息指，由信置、合和及市建局合作發展的灣仔囍?將於今早推售第三輪220伙，昨單日累收逾550票，累積共收近2,200個登記，超額認購8.5倍，公司票佔少於5%， 此批單位於今早按昨日電腦抽籤次序揀樓。此批單位扣除該盤最高折扣17.5%後，折實平均呎價為21,449元，較第二批單位的折實平均呎價19,606元，上調9.4%，較首批單位的折實平均呎價18,994元，更是大加12.93%。
囍?新折實呎價二萬一
囍?此批220伙中，實用面積由334方呎至760方呎不等，入場單位為2座27樓L室，實用面積334方呎，折實售價約705萬元，折實平均呎價約21,111元。呎價最低單位為1座18及19樓E室，實用面積446方呎，折實售價約884.2萬元，折實平均呎價19,824元。該批單位中部分為首次推出的特色戶型，當中第2座1房複式特色戶，實用面積584方呎，平均每伙折實呎價21,225元，另外亦有正面擁泳池景的第1座G室，實用面積552方呎的兩房單位。
元朗溱柏傳昨日收6票
其他新盤方面，消息指，新世界於本周六推售的西環南里EIGHT SOUTH LANE首批20伙，於明日截止登記，至昨日止收10多票。至於同系於元朗溱柏122伙亦於明日截票，周六揀樓，消息指，至昨日只收6票。
荃灣昇柏山削2%折扣
另外，長實於荃灣昇柏山最後47伙於下周一削減額外2%折扣優惠，變相加價2%，其中7伙30樓以上的LA室的3房山景戶於下周一起以一口價708萬元發售，加價後實呎價約9,400元。
長實高級營業經理封海倫昨日解釋指，目前外圍經濟向好，息口持續低企，利好樓市發展而取消昇柏山的額外2%折扣優惠，今日會上新價單。其中7伙位於30樓以上的LA室的3房山景戶，亦會於下周一起加價，及以一口價708萬元發售，此7伙加價及削優惠後共提價2.6%至8.23%，加價後實呎價約9,400元，仍低於同區二手呎價10%。
封海倫指出，昇柏山已累售355伙，套現19.4億元，內地客佔3%，其中2房及複式戶已沽清，尚餘47伙市值約3億元。
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