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■農地流轉已進入「倒計時」，是三中全會土改的重頭戲之一。 網上圖片
香港文匯報訊 內地媒體引述國土資源部人士指出，新土改方案正在加緊設計，農地流轉已進入「倒計時」。業內人士分析稱，已經屬於農村建設用地的土地，若再符合城市土地規劃的土地，則先期進入改革流轉的可能性最大。據悉，近日10餘家投資機構雲集海南，了解土改推進的最新情況，海南在新土改方面有望率先破題。
據《上海證券報》報道，本月3日召開的中央政治局會議強調，積極穩妥推進土地管理制度改革。專家認為，第二次土地調查將為下一步推進農地流轉提供第一手數據，意味著土地流轉工作又邁出了實質性的一步。
農村集體用地將市場化
近日，國土資源部副部長胡存智也表示，國土部將借鑒國有建設用地管理經驗，抓緊研究建立農村集體經營性建設用地流轉制度，將農村集體經營性建設用地交易納入國有建設用地市場等交易平台。這一表態，預示著土地改革步伐在加快。值得注意的是，土地改革的思路除了市場化配置資源外，還包含著節約集約利用土地資源。因此，「盤活存量」，即已經屬於農村建設用地的土地，若再符合城市土地規劃的土地，先期進入改革流轉的可能性最大。
據悉，近日有十餘家投資機構雲集海南，他們普遍認為，5月份發佈的《海南省集體建設用地管理辦法（試行）》已對農地進行了確權，從根本上解決農村土地違法建房、非法入市等問題。
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