港移民︰供樓較港輕鬆 價格波動低

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　■朱大康

　近年新加坡樓價節節上升，當地人抱怨樓價太貴。從香港移居星洲多年、現任跨國電子企業Avnet亞太區總裁的朱大康指出，由於有8成星洲人住政府組屋，當局能藉此控制樓價波幅，故相比之下，樓價波動較香港低，且強制供款的公積金能用以支付組屋或私樓供款，國民毋須擔心無法上車，中產供樓也較港人輕鬆。

　根據新加坡現行政策，只有公民可購買組屋，外地移居的永久居民要居留3年才可買二手組屋，不可買新建單位。

呎價4千私樓 10年升逾倍

　至於私樓在過去5年的升幅，朱大康以一個非豪宅區普通地段為例，2009年樓宇呎價低於1,000坡元(約6,181港元)，現時飆至1,600坡元(約9,890港元)。他在沙士爆發的2003年，以呎價700坡元(約4,327港元)買了一間私樓，如今同樣的地方呎價亦已達1,600坡元(約9,890港元)。