「樂融軒」是位於筲箕灣的單棟住宅與長者屋混合式樓盤,有214個出售單位,及下層60個出租用途的長者單位,租客對象是60歲或以上長者。同時租住長者屋買家會安排優先揀樓,以鼓勵長幼共住,或居住樓上樓下可方便照應。
微超額認購 約75%來自港島
房協「樂融軒」推售212個單位,並於上月底開始,先後推出項目的3份價單,扣除房協提供的8%即供優惠後,「樂融軒」實用面積平均呎價為13,317元。而長者屋月租介乎11,300元至18,300元,貼近同區私樓租值。但「樂融軒」認購反應冷淡,只收到272個認購登記,只是稍微超額認購,而大部分申請者來自港島區,約佔75%。另外,42樓尚有兩個單位,房協並未公布有關價錢及售賣安排。
「樂融軒」地契上並無任何轉售限制,為了協助真正用家置業,及遏止炒賣情況,故對認購「樂融軒」的人士有所限制,如只接受持有香港身份證之居民申請,不接受公司名義認購,而每名認購人士,只限購買一個單位。
貨尾「先到先得」開售
完成揀樓程序後,若尚有單位未售出,餘下單位將即時按「銷售安排資料」以「先到先得」的形式公開發售。
■香港文匯報記者 吳沚芊
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