香港文匯報訊(記者 梁悅琴)天氣漸轉冷,新盤熱潮卻未退。新地於屯門站瓏門2期於過去3日累收約2,200票,發展商昨晚公布於下周二先限量推售首批單位內的120伙,下周一中午12時截票,以此計,超額登記17.3倍。至於信和等提價2%至3%加推灣仔囍滙第5批168伙及3伙撻訂戶昨截票。消息指累收近300票,比上一批大減73%,此批單位於今早推售。趁近期港島區多個新盤熱賣下,長實位於北角電氣道133號住宅項目取名為DIVA,有機會下周上載售樓書,計劃明年1月推售,同系於大埔鳳園1期剛於前日獲批售樓紙,將成為集團馬年頭炮新盤。
長實DIVA擬明年1月售
長實集團執行董事趙國雄昨表示,DIVA共提供118伙,會盡快上載樓書及公布價單,預期一兩日內落實開售時間。
由於DIVA屬舊契項目,不受預售樓花限制,希望能趕及年底前開售,趕不及則會成為集團明年頭炮新盤。
他認為DIVA不會與貼鄰由恒基地產發展的北角維峯構成競爭,皆因樓盤戶型有所分別,訂價除了參考同區項目外,亦會考慮市場氣氛,或會提供稅務優惠。DIVA的2房及3房單位分別佔86伙及27伙,其餘5伙為特色戶,預計於2015年4月30日入伙。
趙國雄料明年樓價升5%
趙國雄又稱,大埔嵐山剛取得預售同意書,預計成為集團馬年頭盤。資料顯示,嵐山共建1,350伙。他認為政府批出預售同意書在程序上需要時間,但相信西鐵荃灣西站項目及日出康城三期很快可以獲批預售同意書。
趙國雄看好明年樓市,料樓價仍會有5%上落空間,但不會回復早兩年勁升30%至40%水平。
其他新盤方面,根據瓏門2期昨晚公布的銷售安排,新地雖然已公布首批203伙價單,但於下周二先推售其中120伙,包括第6座8伙J單位(實用面積661方呎)及第8座112伙D、G、H及J單位(實用面積由379至813方呎)。
華懋集團於九龍城御門.前昨一併上載樓書、價單及公布銷售安排,重推23伙餘貨,定於下周六以先到先得方式發售。英皇國際於西灣河港島.東18昨上載售樓書,準備重推。
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