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■鮫島豐起料日本GDP增長1.3%。右為陳志銘。 陳楚倩 攝
香港文匯報訊（記者 陳楚倩）法巴預期中國今年GDP增長7.3%，相信利率自由化進程加快帶來更多改革措施出台。法巴亞太區銀行研究部主管鮫島豐起表示，料日本GDP增長1.3%，因其息差見底，股東回報要求增高。
法巴亞太區保險研究部主管陳志銘表示，看好保險股表現，推薦友邦及平保（2318），因兩者的年度保費在近期迅速增長，亦見今明兩年強勁的新業務前景理想。對於內地監管機構批准保險業把資金投放於內地創業板，他認為新例影響有限，基於穩健保守理由，保險公司不會過多投資股票，債券仍佔大比數。
他續指，看好大中華地區的保險股表現，特別是投資利潤率及保費增長趨勢非常樂觀，低利率環境已從去年第二季度逐漸遠去，現時美國長息正在上升，料短息2015年底或會上調；眾多因素均對壽險公司有利。亞洲多個地區人口老化成趨勢，將加快對人壽年金、醫療及保健保險的需求。
港樓價料跌一成
法巴亞太區房地產研究部李偉烈預期，今年香港樓價將下跌5%至10%，料樓市辣招仍然發揮效應。雖然各發展商貼市價推盤，但地皮在早年以低價取得，不影響新盤毛利。他認為，本地地產股估值吸引，特別是新世界及新地等發展商。政府今年「加辣」的可能性不大，因去年本港二手市場交易接近零。但今年政府亦不會「減辣」，避免引發龐大市場需求，推高樓價。他預期中環頂級寫字樓租賃市場或於今年復甦。
內地房價兩極走
他預料，今年內地一二線城市及三四線城市房價將走向兩極化，因一線城市供不應求，有關地方的房價料仍會上升10%，但升幅料較去年收窄。二線城市則視乎個別地方的供求；三四線城市因供應過多，個別地方房價或會下調。內地一手樓銷售今年見頂，增加土地儲備在未來兩三年將成為內房企業的最大障礙。他推薦內房殼股中國海外（0688），因母企可隨時注入3,000萬平方米土地儲備以解決拿地困難的問題。
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