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香港文匯報訊 美聯工商舖資料研究部綜合土地註冊處資料顯示，去年12月工商舖物業總註冊量錄得464宗，涉資約73.3億元，按月分別上升約16.6%及61.3%。該行認為，「雙倍印花稅」推出後，工商舖物業註冊量一直下跌，至去年十月開始，註冊量緩緩上升，反映在游資氾濫的情況下，市場購買力正逐步釋放。
資深投資者轉活躍
美聯工商舖資料研究部主管陳嘉豪指出，去年工商舖物業總註冊量錄得9,829宗成交，涉資1,020億元，按年分別下跌46%及42%。近月，工商舖按月註冊量漸漸回升，而且部分資深投資者亦開始物色有潛力的盤源。最近，資深投資者鄧成波以約10億元大手買舖，當中包括銅鑼灣軒尼詩道482號地庫、地下至三樓號舖，以6億元成交，若以舊租客國美電器的租金計算，該地址的租金回報率可達3%以上。
展望2014年，市場將逐漸消化辣招的消息，相信業主議價的空間將會加大，成交量可望慢慢回升，加上市場預期美國經濟漸見好轉，而美日歐同推量化寬鬆政策，低息環境料持續，市場資金充斥，磚頭保值概念強勁，相信買方入市意慾有望回升，帶動成交回暖。
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