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立法會昨天二讀通過有關樓市辣招的印花稅修訂條例草案後，繼續審議其他修訂。議員要求豁免本港永久居民繳交買家印花稅時引入居籍限制，以及豁免港人公司繳交有關稅項的修正案，均被否決。實際上，任何形式豁免或退稅，都會削弱「雙辣招」措施的效力。立法會應盡快通過完整的「雙辣招」草案，以免給社會發出誤導信息，導致樓市波動，影響樓市穩定。
「雙辣招」有助穩定樓市及降低炒賣風氣，得到大部分市民的認同。經過一年多的審議，「雙辣招」草案昨終在立法會二讀通過。為了有效穩定樓市，政府再三重申不會「減辣」，但議員還是提出了各種各樣的「減辣」修訂。特首梁振英表示，留意到有地產界人士要求在樓市措施上「減辣」，明白措施對業界有影響，但強調「雙辣招」符合本港最大及長遠利益。
政府表示，減辣訴求不易在沒有漏洞下滿足，不想有任何修訂出現漏洞，為意圖避稅的人提供誘因。政府的考慮是合理的，因為現階段沒有減辣空間及條件。一旦減辣，樓價不但會急升，亦會令人錯覺政府策略朝令夕改。至於有議員及商界提出的撤辣要求事實上不可行，因為市場仍面對很大風險，美國退市步伐不明朗，目前遠非撤辣時機。
運輸及房屋局局長張炳良指出，現已有逾3000宗可能要繳交買家印花稅的交易，涉43億元，由政府長時間保留大筆款項的安排並不理想，呼籲議員盡快通過草案。其實，若不能盡快通過草案，最大的問題是向市場發出錯誤訊息，誤導市場以為「雙辣招」草案會無限拖延或會束之高閣，樓市炒風會死灰復燃，樓市泡沫會在短期內急劇膨脹，埋下破裂的巨大隱患。
目前本港樓市大致平穩，原因是「雙辣招」打擊了短期投機活動，冷卻了過熱的樓市。若「雙辣招」草案有任何變化和遲遲不能通過，大致平穩的樓市可能會冒出暗湧。因此「雙辣招」草案要避免產生漏洞並盡快通過。政府需繼續密切監察樓市的情況，在物業市場供求回復平衡後，適時考慮調整有關措施。 （相關新聞刊A2版）
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