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■陳家強指，香港未來應借鏡新加坡優勢，紓緩經濟發展瓶頸。 資料圖片
香港文匯報訊（記者 鄭治祖）新年度財政預算案引用了長遠財政計劃工作小組的估計，指香港未來經濟增長將放緩，並估算在開支增幅較收入增長快之下，最快於7年後出現結構性赤字。財經事務及庫務局局長陳家強昨日接受電台訪問時說，香港正面對土地及人力資源兩大關鍵挑戰，土地供應不足增加土地成本，最終影響生產力，未來應借鏡新加坡優勢，紓緩經濟發展瓶頸，特別是做好土地開發，比如發展大嶼山北，增加商業用地及發展物流中心等。
香港經濟發展近年出現滯後，大幅落後於鄰近的新加坡。陳家強昨日在接受電台訪問時承認，由於新加坡大力輸入人才，土地開發又有良好發展，為經濟帶來較大發展優勢，認為香港應借鏡新加坡，紓緩經濟發展瓶頸，「現時香港土地供應不足，較高的土地成本影響生產力，畢竟新加坡可大量填海開闢土地，與香港情況不同，說明香港正面對土地及人力資源兩大關鍵挑戰」。
大嶼山北發展空間大
他強調，今年度施政報告已明確提倡土地政策，解決商住供求問題，比如發展大嶼山北大幅增加商業用地，「現時大嶼山有很大發展空間，比如大嶼山北連接機場土地及港珠澳大橋落腳範圍，其他範圍亦可發展物流中心」。發展大嶼山會否涉政治爭議？他直言，現時大嶼山北已有不少可用土地，包括機場人工島、港珠澳大橋落腳點等非郊野公園用地。
投資樓市籲量力而為
被問及來年樓市的變化，陳家強預期，未來一年美國利率開始改變，或對樓市可能有溫和作用，再者香港已經推行措施減少市場過分炒賣，並大幅增加土地供應，寄語港人應按負擔能力作投資，「樓價長遠水平仍會受供求情況、發展成本及土地價格等影響訂定，短期則涉及多種因素，香港已經推行措施減少市場過分炒賣，大幅增加供應」。
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