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香港文匯報訊（記者 孔雯瓊 上海報道）滬樓市2月成績單出爐，據金豐易居佑威聯合研究中心監控的數據顯示，整個2月份，上海新房成交量比去年同期下跌了23%，但成交均價卻漲至每平米25,702元（人民幣，下同），再一次創出歷史新高。
這也是上海新房房價連續第6個月上漲。海通證券首席經濟學家李迅雷表示，人口決定了經濟趨勢，雖然他預測明後年全國房價或迎來全面下跌，但上海房價卻會因為大量人口湧入繼續堅挺，甚至朝上走。
另據數據顯示，2月中單價超過3萬元的成交佔總量近三成，這也導致2月房價成交均價整體上漲。
從成交量來看，佑威機構執行董事黃志堅認為，2月上海新房成交面積下降較大屬異常現象。他同時表示：「如果3月的成交量不能夠大幅攀升，則表明這種偏冷格局持續，庫存量也將會持續上升。」
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