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■張棟(左二)指，生活館平均銷售額有40%的增長。中坐者為董事長林志凡。 黃子慢 攝
香港文匯報訊（記者 黃子慢）股市波動，新股市場有人縮沙有人勇進。方興地產（0817）昨公告，正考慮可能將其若干酒店資產和配套業務分拆並且在聯交所獨立上市，目前意向是，所分拆實體將主要擁有並投資於位處內地的酒店組合，包括已完工的酒店和開發中的酒店。另外，床上健康及保健產品銷售、製造及分銷商盛諾集團（SINOMAX Group）昨在銅鑼灣開新店，公司未有正面回應上市傳聞，僅指上市需視乎公司發展。
方興地產昨披露分拆酒店資產計劃，指將納入分拆實體的資產包括金茂大廈（包括金茂大廈內的上海金茂君悅大酒店）、金茂北京威斯汀大飯店、金茂深圳JW萬豪酒店、金茂三亞麗思卡爾頓酒店、金茂三亞希爾頓大酒店和崇明凱悅酒店，以及兩家開發中的酒店，即北京王府井萬麗酒店和麗江凱悅大酒店。分拆所得款項現擬由公司用於再融資未償還債務、營運資金及其他一般企業用途。
分拆實體業績續併賬
公司擬在緊隨建議分拆上市後持有分拆實體不少於51%的股權，且分拆實體的業績將繼續與公司的業績併賬。又指董事相信建議分拆上市可為公司釋放酒店業務的價值。
分拆建議需得到方興地產的股東大會批准，不過公司表示，由於股東大會上沒有股東需要放棄投票，因此會以中化香港的書面批准代替股東大會批准。
據方興地產此前公布的2013年度業績，按業務分類，酒店經營收入20.6億港元，經營溢利3.95億港元。
哈行傳今日上市聆訊
另外市場消息指，今年首家來港集資的內地銀行哈爾濱銀行今日進行上市聆訊。若成功通過，計劃於4月上市。早前有傳其集資額約10億美元（約78億港元）。內衣公司都市麗人市傳亦最快於本周向港交所遞交上市申請，預計第二季開始公開招股。
其他新股方面，盛諾集團於銅鑼灣的「SINOMAX生活館」昨日開幕，總裁張棟表示，公司計劃今年內在內地和香港共開設不少於10間「SINOMAX生活館」，又指生活館平均銷售額有40%的增長。惟公司未有正面回應其上市的傳聞，僅指上市需視乎公司發展。
SINOMAX擴珠三角零售
張棟表示，銅鑼灣「SINOMAX生活館」為公司於香港的第12間生活館，面積約3,345平方呎。他又指，公司未來將主力擴張珠三角地區的零售網絡，冀可透過增加產品宣傳，提升市場份額及銷售額。
張氏補充，截至去年底，公司於珠三角地區共有488間店鋪，本港佔當中的40間，內地則逾440間；另外，公司於美國亦有逾6,000個銷售網點。他透露，其2013年銷售額按年增約20%。
近日有傳盛諾集團已通過上市聆訊，並計劃於本月底前招股，集資7.8億元，較去年10月傳出的11.7億元縮水。據Sinomax網站資料，公司於2001年進駐香港，產品包括枕頭、床墊、汽車舒壓、桌椅以及按摩系列，目前在本港設有38個銷售點，包括11間專門店及27個分銷專櫃；2003年以「SINOMAX賽諾」開拓內地零售市場，其他市場有美國、日本及德國等。
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