擺脫淡月 店舖買賣回升5%

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香港文匯報訊　利嘉閣地產研究部主管周滿傑指出，傳統農曆新年期間，投資物業市場例常淡靜，惟店舖市場上月因有樓花項目開賣，吸引資金流入，帶挈上月全港共錄得128宗店舖物業買賣登記﹙數字反映2至4星期前的實際市況﹚，按月增加5%，惟在大額成交比重增加下，成交總值達19.37億元，環比激增63%。

觀塘25宗登記增11.5倍

從土地註冊處資料來看，6個價格組別分類當中，價值介乎1,000萬至2,000萬元的組別，交投增長最突出，上月共錄得27宗買賣登記，涉及總值4.20億元，按月同時勁增1.25倍。另外，價值2,000萬元以上的物業組別，登記量值按月亦增59%及70%，至上月的27宗及12.96億元，增幅居次。以地區劃分，觀塘區上月錄得25宗店舖登記，按月激增11.5倍，此成為上月熱賣地區之首。至於銅鑼灣區累錄得21宗店舖買賣，打破前月「零成交」悶局。

周滿傑相信，舖市陸續回復正常運作，加上基金拆售的羅素街8號店舖取得理想成績，料於月內登記，而且市場繼續有商舖拆售活動，相信未來數月相關買賣登記於150宗至200宗區間上落。