香港文匯報訊（記者 孔雯瓊 上海報道）今年一季度，上海土地出讓金共計502.7億元（人民幣，下同），同比大漲175.8%，其中住宅用地多於商辦用地。同時，一季度上海住宅新增供應260萬平方米，供求差達到80萬平方米，分析人士指出，這預示着樓市處在供過於求的行情中，上海房價存下行壓力。
供過於求 供需差80萬平米
據易居研究院數據顯示，一季度上海共賣出109幅地，其中住宅用地48幅，商辦用地34幅。土地成交面積同比增長3%，出讓金同比增長175.8%。易居研究院研究員朱光表示，目前一線城市呈現量升價跌態勢，這和土地供應有較大的關係。
4月起，上海還將有5幅純住宅用地入市，分別位於松江、崇明及金山，住宅用地供應依舊保持着較高比例，佔整體供應近七成。