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■內地首季房地產開發投資15,339億元，同比名義增長16.8%。 中新社
香港文匯報訊（記者 海巖 北京報道）國家統計局16日發布數據稱，今年前三月房地產投資增速跌至16.8%，拉低固定資產下滑0.7個百分點，商品房銷售額和面積均出現負增長。國家統計局新聞發言人盛來運表示，今年以來內地房價出現明顯分化，是市場調節和政府主動調控的結果，政府着重建立房地產調控的長效機制，確保房地產市場平穩健康發展。
商品房銷售額面積負增
數據顯示，2014年1-3月份，全國房地產開發投資15,339億元，同比名義增長16.8%，扣除價格因素實際增長15.5%，增速比1-2月份回落2.5個百分點。其中，住宅投資10,530億元，增長16.8%，增速回落1.6個百分點，佔房地產開發投資的比重為68.7%。
前3月份，商品房銷售面積20,111萬平方米，同比下降3.8%，降幅比1-2月份擴大3.7個百分點；其中，住宅銷售面積下降5.7%。商品房銷售額13,263億元，下降5.2%，降幅比1-2月份擴大1.5個百分點；其中，住宅銷售額下降7.7%。
此外，1-3月份，房地產開發企業土地購置面積5,990萬平方米，同比下降2.3%，1-2月份為增長6.5%；土地成交價款1,556億元，增長11.4%，增速提高2.5個百分點。
建調控長效機制保平穩
盛來運表示，從首二月70個大中城市房價調查數據以及房地產投資的情況來看，一季度內地房地產市場確實出現了新的變化，但房地產市場和房價總體穩定。
盛來運認為，房價出現了明顯分化，一線城市房價溫和上漲，部分二線城市房價有所鬆動，一些住房存量比較多的三四線城市房價出現了下降。不過，他表示，這既是市場主動調節的結果，也是政府主動調控的結果，相信相關部門會緊密跟蹤房地產市場的變化，根據新變化進一步完善房地產調控的政策，着重建立房地產調控的長效機制，確保房地產市場平穩健康發展。
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