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香港文匯報訊 利嘉閣地產研究部主管周滿傑指出，本港樓宇買賣可望從歷史低位顯著反彈，預計今月整體樓宇買賣登記最終可達6,100宗水平，單月登記量創下去年4月以來的新高。
根據土地註冊處數據，全港4月首24天暫錄4,575宗樓宇買賣登記，較3月同期的2,890宗激增58%外，而同期物業成交總值則達267.17億元，亦較3月同期的213.03億元增加25%。
一手增近九成最好
從樓市各個環節比較，一手住宅物業交投表現尤其亮麗，主因發展商推盤速度轉趨明快，部分樓盤訂價與二手樓盤溢價差幅收窄，刺激銷情，帶動今月首24天全港累錄830宗一手住宅買賣登記，較上月同期的441宗增加88%，同期物業成交總值亦激增49%至82.07億元。
二手住宅市場方面，業主議價軟化，加快買賣配對速度，刺激今月累錄2,963宗買賣登記，成交總值147.00億元，較上月同期分別增加58%及60%。至於十大活躍屋苑交投優於大市，累錄292宗買賣登記，較上月同期大增84%，當中淘大花園登記量激增3.8倍至24宗，表現最佳；至於嘉湖山莊、太古城、黃埔花園及珀麗灣成交量亦有逾倍增長。
至於非住宅市場今月首24天全港亦錄782宗買賣登記，較上月同期的570宗增加37%；然而，成交總額倒跌42%至38.10億元。
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