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■南寧正式成為第一個鬆綁限購樓價的城市。圖為去年南寧樓盤人氣火爆。網上圖片
香港文匯報訊 (記者 王玨 北京報道) 中國社科院昨天發佈的《房地產藍皮書》指出，今年內地樓市交易量仍可能與上年基本持平，甚至略有增長，但城市之間、地區之間市場分化將加劇。據分析，經歷近幾年特別是去年樓價快速增長，房地產市場矛盾進一步累積，今年調控難度進一步增大。針對不少城市鬆綁限購的傳聞，藍皮書認為，今年可能實施雙向調控，特大城市特別是超大城市限購限貸政策必將延續。而廣西南寧就正式成為第一個鬆綁限購的城市。
南寧成首個鬆綁限購城市
今年以來，有關樓市限購鬆綁的小道消息不斷傳來。有消息稱溫州、長沙、杭州、天津等多城市在醞釀鬆綁限購，但未見正式文件出台。正式打響救市第一槍的是廣西南寧。按照南寧市房管局發佈的文章，今年4月25日起，廣西北部灣經濟區內的北海、防城港、欽州、玉林、崇左市戶籍居民家庭可參照南寧市戶籍居民家庭政策在南寧市購房。
藍皮書課題組負責人、中國社科院研究院李恩平指出，對於今年樓市政策的方向，有兩點預期：第一點是調控難度增大，可能實施雙向調控。調控政策取向可能以維持房地產市場穩定為目標，既要防止房價過快增長，也要防止房價振盪下跌。第二點是調控政策將進一步強化差異化和多元化。
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