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香港文匯報訊 (記者 梁悅琴) 一手盤持續減價，又要擔心加息，二手樓業主減價個案頻現，馬鞍山銀湖．天峰有三房戶減價10%方獲承接。
中原地產王子康表示，馬鞍山銀湖．天峰第3座中層D室，實用面積798方呎，屬套三房連多用途房間隔，業主早前叫價較進取，開價830萬元，及後已減至760萬元，再經買家還價後，減至742萬元才沽出，累減88萬元(減幅10.6%)，實用呎價9,298元，新買家為同區租客，入市單位作自住，免捱貴租。
維景灣畔3房呎價1萬
除此之外，新界區減價個案頻頻。將軍澳維景灣畔5座低層A室，實用面積660方呎，三房套房間隔，中原梁顯信表示，原業主開價700萬元，買賣雙方議價後，業主才讓步，降價40萬元沽貨，減幅5.7%，以660萬元易手，實用呎價1萬元。
另據利嘉閣透露，深井浪翠園3期9座極高層F室，實用面積424方呎，賣方原開價355萬元，最終減價15萬元至340萬元成交，減幅4.2%。此外，中原杜文俊表示，沙田棕林閣中層H室，實用面積326方呎，兩房間隔，業主原先叫價360萬元，經議價後，減價27萬元，將單位連租約以333萬元沽出，減幅7.5%，新買家為長線投資者，單位依原有租約月租11,000元，預計可享約4厘租金回報。
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